Zusätzliche Leistungen
OBJEKTA Immobiliengesellschaft m.b.H.

OBJEKTA – PLUS # 1: Immobilienberatung

Unsere Experten besprechen mit Ihnen die Vor- und Nachteile, die mit einem Verkauf, einer Vererbung oder einer Vermietung Ihres Objekts verbunden sein können und machen auch auf rechtliche und steuerliche Problemstellungen aufmerksam.

Sollten Sie sich für einen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie entschieden haben, übernehmen unsere erfahrenen Immobilienmakler die Suche nach Interessenten.

Sollten Sie die Immobilie behalten wollen, können Sie vom Rat unserer Immobilienverwalter profitieren. Beratung, Teilverwaltung, komplette Hausverwaltung und in Einzelfällen auch die Verwaltung einer einzelnen Wohnung können von der OBJEKTA Immobiliengesellschaft m.b.H. übernommen werden.

Wir erledigen alle erforderlichen Verwaltungstätigkeiten genau nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie sich um nichts mehr kümmern müssen.

Sie suchen eine neue Verwaltung?

Was ist dabei zu beachten, zu bedenken, wie verläuft die Verwalterbestellung im Wohnungseigentum? OBJEKTA Immobilien berät Sie gerne!

OBJEKTA – PLUS # 2: Immobilienbewertung

In der Funktion als konzessionierte Sachverständige für das Immobilienwesen erstellt die OBJEKTA Immobiliengesellschaft m.b.H in Wien auch Immobilienbewertungen und Gutachten.

Unsere Experten beantworten alle Fragen rund um das Kaufen, Verkaufen und Erben von Immobilien in Wien: Welchen Ertrag kann ich mit meinem Objekt erzielen? Wie ist der jeweilige Marktwert zu ermitteln? Welchen Nutzen bieten eine Immobilienbewertung und ein Gutachten?

Eine zuverlässige Immobilienbewertung hilft Ihnen außerdem dabei, die Erfordernis und den Umfang möglicher Sanierungen frühzeitig festzustellen. Für eine Wertermittlung und eine sachgerechte Beratung zu weiteren Fragen steht Ihnen das Team der OBJEKTA Immobiliengesellschaft m.b.H in Wien gerne zur Verfügung.

Zusätzliche relevante Informationen zur Immobilienbewertung erhalten Sie auch bei einer ersten Besichtigung des Objekts sowie bei einem unverbindlichen Erstgespräch.

OBJEKTA – PLUS # 3: Die Immobilien-APP

Der Aufzug ist defekt, das Licht im Stiegenhaus brennt nicht mehr oder Sie haben eine Frage zur Abrechnung? Dann haben Sie als Eigentümer oder Mieter der OBJEKTA Immobiliengesellschaft m.b.H. die Möglichkeit, Ihre Anliegen ganz einfach per Smartphone über die OBJEKTA Immobilien App powered by iDWELL zu melden - inklusive Fotoanhang! Wir halten Sie über den Bearbeitungsstatus Ihrer Anfrage auf dem Laufenden.

Zusätzlich haben Sie jederzeit wichtige Dokumente zu Ihrer Immobilie griffbereit. Wenn Sie unsere Kunden-App am Handy installiert haben, erhalten Sie ebenso eine Push-Benachrichtigung über Neuigkeiten am digitalen Schwarzen Brett. Dadurch bleiben Sie mit Sicherheit immer auf dem neuesten Stand zu Themen rund um Ihre Immobilie(n).

Wie erhalten Sie Zugriff zur iDWELL App?

  • Sie erhalten von uns eine E-Mail mit einer persönlichen Einladung zum Beitritt der iDWELL App

  • Drücken Sie auf den Button „Anmeldung bestätigen“ und geben Sie Ihr persönlich gewähltes Passwort ein

  • Laden Sie sich die iDWELL App für Ihr Mobiltelefon für Android oder iOS herunter oder benutzen Sie diesen Link: https://objekta.idwell.com

  • Und schon können Sie alle Vorteile unserer digitalen Dienstleistung nutzen!

 

Sie haben von uns keine Einladung via SMS oder E-Mail erhalten? Dann melden Sie sich bitte bei uns, damit wir Sie freischalten.

 

In Zusammenarbeit mit iDWELL www.idwell.at. 

Folgende Vorteile bietet Ihnen unser App-Service konkret:

  • Transparenz ist uns ein Anliegen. Auf der App finden Sie alle wichtigen Dokumente zu Ihrer Liegenschaft. Profitieren Sie von mehr Übersicht und ständiger Verfügbarkeit. 
  • Effizienz gehört zu unserem Tagesgeschäft. Ihre Schadensmeldungen und sonstige Anliegen werden rasch bearbeitet und Sie erhalten regelmäßig per Push-Nachricht ein Status-Update. 
  • Dokumentation ist für uns die “halbe Miete”. Mit der App erhalten Sie alle wichtigen Informationen zu Ihrer Liegenschaft direkt am schwarzen Brett und können diese jederzeit abrufen. 

Ihre Mobilität und Zeitersparnis stehen im Fokus. Informieren Sie sich zu jeder Zeit und an jedem Ort rund um Ihre Immobilie auf der OBJEKTA Immobilien App powered by iDWELL.

OBJEKTA – PLUS # 4: Immobilienmediation

Streitigkeiten mit den Nachbarn? Das berühmte Schuhkastl am Gang, der Baum, der über die Grundstücksgrenze wächst?

Als Hausverwaltung könnten wir sagen: Das geht uns nichts an. Tun wir aber nicht.

Objekta Immobilienges.m.b.H. geht für Sie gerne die Extrameile. Unsere Objekta-Plus bietet Ihnen das Service der Immobilienmediation, welches einerseits schnell und unbürokratisch hilft, andererseits den möglichen Gang zum Gericht und die damit verbundenen hohen Kosten erspart. Denn mit einem Gerichtsurteil sind oftmals beide Parteien nicht wirklich glücklich.

Mit Mediation gibt es keine Verlierer. Das Ziel von Mediation ist immer eine gemeinsame Lösung, in der sich alle Parteien wiederfinden. Und kostengünstig ist es obendrein.

Wir bieten Ihnen rasche und kompetente Hilfe als Mediator in einem diskreten, geschützten und angenehmen Rahmen. Das Ergebnis ist eine nachhaltige Lösung für Sie – und auch für Ihren Nachbarn. Damit ein friedliches Miteinander wieder gegeben ist.

Michael Pfeifer ist seit 2012 diplomierter Mediator. Wir erstellen Ihnen gerne ein persönliches & maßgeschneidertes Angebot.