Zusätzliche Leistungen
OBJEKTA Immobiliengesellschaft m.b.H.

OBJEKTA – PLUS # 1: Immobilienberatung

Unsere Experten besprechen mit Ihnen die Vor- und Nachteile, die mit einem Verkauf, einer Vererbung oder einer Vermietung Ihres Objekts verbunden sein können und machen auch auf rechtliche und steuerliche Problemstellungen aufmerksam.

Sollten Sie sich für einen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie entschieden haben, übernehmen unsere erfahrenen Immobilienmakler die Suche nach Interessenten.

Sollten Sie die Immobilie behalten wollen, können Sie vom Rat unserer Immobilienverwalter profitieren. Beratung, Teilverwaltung, komplette Hausverwaltung und in Einzelfällen auch die Verwaltung einer einzelnen Wohnung können von der OBJEKTA Immobiliengesellschaft m.b.H. übernommen werden.

Wir erledigen alle erforderlichen Verwaltungstätigkeiten genau nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie sich um nichts mehr kümmern müssen.

Sie suchen eine neue Verwaltung?

Was ist dabei zu beachten, zu bedenken, wie verläuft die Verwalterbestellung im Wohnungseigentum? OBJEKTA Immobilien berät Sie gerne!

OBJEKTA – PLUS # 2: Immobilienbewertung

In der Funktion als konzessionierte Sachverständige für das Immobilienwesen erstellt die OBJEKTA Immobiliengesellschaft m.b.H in Wien auch Immobilienbewertungen und Gutachten.

Unsere Experten beantworten alle Fragen rund um das Kaufen, Verkaufen und Erben von Immobilien in Wien: Welchen Ertrag kann ich mit meinem Objekt erzielen? Wie ist der jeweilige Marktwert zu ermitteln? Welchen Nutzen bieten eine Immobilienbewertung und ein Gutachten?

Eine zuverlässige Immobilienbewertung hilft Ihnen außerdem dabei, die Erfordernis und den Umfang möglicher Sanierungen frühzeitig festzustellen. Für eine Wertermittlung und eine sachgerechte Beratung zu weiteren Fragen steht Ihnen das Team der OBJEKTA Immobiliengesellschaft m.b.H in Wien gerne zur Verfügung.

Zusätzliche relevante Informationen zur Immobilienbewertung erhalten Sie auch bei einer ersten Besichtigung des Objekts sowie bei einem unverbindlichen Erstgespräch.

OBJEKTA – PLUS # 3: Die Immobilien-APP

Der Aufzug ist defekt, das Licht im Stiegenhaus brennt nicht mehr oder Sie haben eine Frage zur Abrechnung? Dann haben Sie als Eigentümer_in oder Mieter_in der OBJEKTA Immobiliengesellschaft m.b.H. die Möglichkeit, Ihre Anliegen ganz einfach per Smartphone über das OBJEKTA Webportal zu melden. Wir halten Sie über den Bearbeitungsstatus Ihrer Anfrage auf dem Laufenden.

Zusätzlich haben Sie jederzeit wichtige Dokumente zu Ihrer Immobilie griffbereit. Wenn Sie unser Kunden-Webportal am Handy installiert haben, erhalten Sie ebenso eine Push-Benachrichtigung über Neuigkeiten am digitalen Schwarzen Brett. Dadurch bleiben Sie mit Sicherheit immer auf dem neuesten Stand zu Themen rund um Ihre Immobilie(n).

Mehr Informationen finden Sie unter https://www.objekta.at/webportal. 

OBJEKTA – PLUS # 4: Immobilienmediation

Streitigkeiten mit den Nachbarn? Das berühmte Schuhkastl am Gang, der Baum, der über die Grundstücksgrenze wächst?

Als Hausverwaltung könnten wir sagen: Das geht uns nichts an. Tun wir aber nicht.

Objekta Immobilienges.m.b.H. geht für Sie gerne die Extrameile. Unsere Objekta-Plus bietet Ihnen das Service der Immobilienmediation, welches einerseits schnell und unbürokratisch hilft, andererseits den möglichen Gang zum Gericht und die damit verbundenen hohen Kosten erspart. Denn mit einem Gerichtsurteil sind oftmals beide Parteien nicht wirklich glücklich.

Mit Mediation gibt es keine Verlierer. Das Ziel von Mediation ist immer eine gemeinsame Lösung, in der sich alle Parteien wiederfinden. Und kostengünstig ist es obendrein.

Wir bieten Ihnen rasche und kompetente Hilfe als Mediator in einem diskreten, geschützten und angenehmen Rahmen. Das Ergebnis ist eine nachhaltige Lösung für Sie – und auch für Ihren Nachbarn. Damit ein friedliches Miteinander wieder gegeben ist.

Michael Pfeifer ist seit 2012 diplomierter Mediator. Wir erstellen Ihnen gerne ein persönliches & maßgeschneidertes Angebot.